大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广清石榴苗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍广清石榴苗的解答，让我们一起看看吧。
清远房地产值不值得投资？
但是如果是为了投资，不管在不在清远生活，都不是好的选择。
01，交易成本
现在在清远买房子的很多是投资的人，也就是说未来很多人也要把房子卖掉，这供应就太大了。
而在需求端，其实并不大。即使想在清远买房子的人，因为总价不高，他们会买新房子，根本没人看二手房。
02，房产价值
房产的投资价值，说到底是附加在房产上面的其他附加价值。也就是这个城市的价值。
农村的一套别墅也没有城市的一个鸽子笼贵。原因就是城市里的房子，还附加着医疗，教育交通，生活等等的便利。
而以上的这些，清远的条件都远远不如大城市。
买房还是看地段，地段，地段吧，清远靠近广州，可以承接广州外溢的***，打造广清一体化发展，以目前清远的楼价，还是属于一个价格洼地，还是值得下手的，可以看看轻轨站旁的碧桂园山湖城，无论从配套还是销量都是值得了解的，项目距离轻轨总站大概是700米左右的，步行就能到达，而且自身配套很丰富，单单公立的学校就有4所，两所小学两所中学，目前小区的商业广场和肉菜市场也已经开业了，可以满足您日常的生活需要和逛街购物的需求
清远整体还是不错，但投资清远是一个长期过程才能见效的。
现在最火的长隆和轻轨附近房产都已经上涨了，持续会是楼盘的整体建设，那就属于居民的纷围环境了。
当然，随着清远现阶段楼盘越来越多，几年后人流量越来越大，再有广清产业园***，清远的房产绝对不会下跌的，但这确实需要好几年的时间深沉。
现在都在房价会下降，我觉得如果你是刚需，现在买房正合适，今年是一个临界点，就看你选择的项目了。
确实，买房还是一定要选择大型的开发商，现在小型开发商特别多，广告也贼厉害，一定要区分好，因为大部分的都是期间，大型的开发商至少不会出现资金链问题，也就不会倒至无法交楼。
认真对待，如果你觉得可以，认真考察，机会就在你手里把握着！
不是清远人建议不要买。第一清远真的没有外来人口，不打算长期居住的话，出租基本没人了。
第二现在入手的话确实是***一个，4-5千的时候不要7-8千的时候买，除非刚好今年你赚了快钱。
第三，衡量一个城市的房价是否正常，你看入住率和二手房交易，入住率15年以上的楼盘稍微好一些，新楼盘基本都是死城给你都不敢住。多为炒房者在手。
第四，城轨真的不能改变什么，去一趟广州还是要2个多小时，而且车费够你租个广州城区的公寓了！不过，你说长期来清远定居的话，我们还是欢迎你的，毕竟市区才那么二十来万人口需要你们来支撑消费的！(还顶不过一个岗顶区域的人口流量)
作为一个家里买过也置换过几次住房本地人的一些建议。清远的楼市会是一个典型的三四线城市缓慢增值的过程。作为全国最大的地级市，三连一阳上升汇集的人和广深珠特别是广州分留回来的人和转移工商业的发展注定清远城市规模会逐步增长。主城区常住人口由10几二十年前四十万人，到现在清城区包括小市清城东城清新区暴增到120万人，未来加上燕湖新城规划要到200万人(有报道规划是300万)。机动车上牌增长率率近几年每年都超过30％。投资买楼看的是升值潜力。升值潜力的因素很多，本人认为最重的就是地段和买入价钱。地段最重要的是商圈和学区。价钱因素就更复杂了。好的商圈和学区房，价钱合理，还是值得入手的。不用讲广州，最近的花都均价都一万五一万八了，下面的小县城，毕竟连三连一阳好一点的商品楼也五六七千，一点也不便宜了，清远市区七八千贵什么呢？嫌八千贵的，十年前三千多一样嫌贵买不起，二十年前一千多买了吗？而就在2005年，我记得清新黄坑市区很多才五六百一平方米，还很后悔没买多两套出租也好。现在翻了10倍差不多了。而那时候清远第一城，离清远市***直线距离一公里的楼盘，去最繁华的城市广场摆摊促销1100元一平米，银行7.5折利率求着你贷款也没多少人买，现在，二手的价格翻好几倍，还买不到！那么十年后二十年后增长多少也不是不可能的。至少，十几二十年前你要说房价能涨一倍也很多人不相信，说能涨几倍更说是疯了怀疑是不是遇到了骗子，然而，事实就是经常打脸。房子的价格和价值其实很简单，如果市中心都没人要了或者大降价的，那说明价格体系崩溃了，随之而来的崩溃更多，如果市中心都掉回两三千，那些乡下周边是不是要500都没人买，而事实上，***拍卖的地价就两千多了，还没加建筑成本销售成本。这其实是杞人忧天的事情。但是卖弄概念的什么近轻轨近广清同城长隆概念如果不是有耐心等十年八载的就不要考虑了。毕竟不确定性太高。打个不恰当的例子，在首都能买二环就绝对不买五环六环，是迫于无奈才选择更偏远的位置。能在广州深圳买，没必要来清远买，在哪里买都要买市区有商圈有学区的房子。当然不乏眼光好的能找到遇到物超所值的。但一般人普通人没那么多资金和时间成本。更多的，房子住不炒，自己住得觉得舒服，不卖的，多少钱就是一个数值而已，当然，买对了，有好的眼光，较高的数值也会让你住得舒适的同时更愉快。
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